29 Val Conflans, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Val Conflans, affiche un prix moyen de 3 639 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Val Conflans, 95110 Sannois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pozzi à 337 mètres
- - Sannois à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 851 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 745 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Val Conflans
Aucune vente n'a été recensée au 29 Val Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Val Conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Val Conflans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Val Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Val Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Val Conflans dans son marché local
Prix du 29 Val Conflans par rapport à la voie
Sur Val Conflans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 29 Val Conflans se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Val Conflans par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Val Conflans se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 10.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Val Conflans à Sannois
Le loyer moyen estimé au 29 Val Conflans est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 950 € au 29 Val Conflans à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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