2 Rue René Simon, 95640 Santeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Simon, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°4 et du 4.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue René Simon, 95640 Santeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Santeuil.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belles Vues à 348 mètres
- - Santeuil - Le Perchay à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue René Simon par rapport à la voie
Sur Rue René Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 2 Rue René Simon se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Simon par rapport à Santeuil et à Val-d'Oise
À Santeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Simon se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Santeuil et 8.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeuil a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 41.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 137 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
