12 Allée des Geais, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Geais, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Allée des Geais, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Coutures à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Geais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Geais dans son marché local
Prix du 12 Allée des Geais par rapport à la voie
Sur Allée des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 12 Allée des Geais se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Geais par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Geais se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -24.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
