2 Allée des Renoncules, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Renoncules, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Renoncules, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 13 logements - 1176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 492 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 411 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 555 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Renoncules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Renoncules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Renoncules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Renoncules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Renoncules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Renoncules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Renoncules dans son marché local
Prix du 2 Allée des Renoncules par rapport à la voie
Sur Allée des Renoncules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Allée des Renoncules se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Renoncules par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Renoncules se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -29.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 2 Allée des Renoncules à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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