Allée Nicolas Poussin, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Nicolas Poussin, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Allée Nicolas Poussin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Nicolas Poussin dans son marché local
Prix Allée Nicolas Poussin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Nicolas Poussin se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 45.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Nicolas Poussin à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Allée Nicolas Poussin est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Nicolas Poussin
Les ventes enregistrées Allée Nicolas Poussin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Nicolas Poussin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garges - Sarcelles Rer à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 1313 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 324 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1242 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Nicolas Poussin
Adresses Allée Nicolas Poussin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Nicolas Poussin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée Nicolas Poussin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 000 € au Allée Nicolas Poussin à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
