Avenue du Marechal Pierre Koenig, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Pierre Koenig, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Pierre Koenig dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Pierre Koenig par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Pierre Koenig se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 44.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Pierre Koenig à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Pierre Koenig est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Pierre Koenig
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Pierre Koenig témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Pierre Koenig
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garges - Sarcelles Rer à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 1361 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 325 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1311 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Pierre Koenig
Adresses Avenue du Marechal Pierre Koenig
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Pierre Koenig, classées par tranches de numéros.
