18 Avenue de la Ruche, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Ruche, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Avenue de la Ruche, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Rond-Point à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 731 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Ruche
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Ruche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Ruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Ruche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Ruche dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Ruche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ruche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 18 Avenue de la Ruche se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Ruche par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Ruche se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -6.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
