Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 125 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Avenue Gabriel Péri
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix Avenue Gabriel Péri par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel Péri se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 35.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel Péri à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel Péri est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel Péri
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel Péri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel Péri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1709 mètres
- - Collège Voltaire à 1096 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3530 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 1703 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel Péri
Adresses Avenue Gabriel Péri
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel Péri, classées par tranches de numéros.
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