2 Avenue du Rond-Point, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Rond-Point, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Avenue du Rond-Point, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Rond-Point à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 699 mètres
Ventes au 2 Avenue du Rond-Point
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Rond-Point. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Rond-Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Rond-Point, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Rond-Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Rond-Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Avenue du Rond-Point se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Rond-Point par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Rond-Point se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -1.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
