8 Avenue du Rond-Point, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 3 451 € à 4 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Rond-Point, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Avenue du Rond-Point, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Coutures à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1924 mètres
- Collège Voltaire à 1260 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3700 mètres
- Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 1877 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 595 mètres
- Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Rond-Point

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue du Rond-Point(3 991€)

6 Avenue du Rond-Point(3 912€)

9 Avenue du Rond-Point(4 054€)

4 Avenue du Rond-Point(3 906€)

11 Avenue du Rond-Point(4 052€)

5 bis Avenue du Rond-Point(3 745€)

2 Avenue du Rond-Point(3 587€)

61 Avenue Gabriel Péri(3 874€)

Prix du 8 Avenue du Rond-Point dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie

Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 8 Avenue du Rond-Point se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Rond-Point par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Rond-Point se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 8.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ruche, 95200 Sarcelles(3,251 €)

Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles(3,395 €)

Rue de l’Abreuvoir, 95200 Sarcelles(3,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Rond-Point

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Rond-Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.