8 Avenue du Rond-Point, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Rond-Point, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Avenue du Rond-Point, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Coutures à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Rond-Point
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Rond-Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Rond-Point, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Rond-Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Rond-Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 8 Avenue du Rond-Point se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Rond-Point par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Rond-Point se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 7.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
