3 Avenue Marx Dormoy, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Marx Dormoy, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir Français à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 694 mètres
- - Collège Victor Hugo à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 694 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 583 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marx Dormoy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 Avenue Marx Dormoy se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marx Dormoy par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marx Dormoy se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -12.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 3 Avenue Marx Dormoy à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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