Rue André Grunig, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Grunig, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Grunig dans son marché local
Prix Rue André Grunig par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Grunig se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 38.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Grunig à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue André Grunig est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Grunig
Les ventes enregistrées Rue André Grunig témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Grunig
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1232 mètres
- - Collège Voltaire à 688 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3080 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Grunig
Adresses Rue André Grunig
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Grunig, classées par tranches de numéros.
