Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Avenue Marx Dormoy, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°48 et de 4.55 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 46 Avenue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 46 Avenue Marx Dormoy se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Marx Dormoy se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 8.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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