1 Avenue Raphaël, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Raphaël, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Avenue Raphaël, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 789 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 830 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Raphaël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Raphaël dans son marché local
Prix du 1 Avenue Raphaël par rapport à la voie
Sur Avenue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 1 Avenue Raphaël se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Raphaël par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Raphaël se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -2.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
