20 Avenue Raphaël, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Raphaël, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Avenue Raphaël, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 918 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 988 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Raphaël, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Raphaël dans son marché local
Prix du 20 Avenue Raphaël par rapport à la voie
Sur Avenue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 20 Avenue Raphaël se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Raphaël par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Raphaël se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -10.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
