34 bis Avenue Raphaël, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Avenue Raphaël, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 1026 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1112 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Raphaël dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Raphaël par rapport à la voie
Sur Avenue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 34 bis Avenue Raphaël se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Raphaël par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Raphaël se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -11.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Avenue Raphaël
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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