20 Chemin d’Enghien, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 20 Chemin d’Enghien, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Rond-Point à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin d’Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin d’Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin d’Enghien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Chemin d’Enghien à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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