22 Chemin d’Enghien, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin d’Enghien, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Chemin d’Enghien, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Rond-Point à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin d’Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin d’Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin d’Enghien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin d’Enghien dans son marché local
Prix du 22 Chemin d’Enghien par rapport à la voie
Sur Chemin d’Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 22 Chemin d’Enghien se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin d’Enghien par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin d’Enghien se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
