2 bis Chemin d’Enghien, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin d’Enghien, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 bis Chemin d’Enghien, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Rond-Point à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin d’Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin d’Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin d’Enghien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin d’Enghien dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin d’Enghien par rapport à la voie
Sur Chemin d’Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 bis Chemin d’Enghien se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin d’Enghien par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin d’Enghien se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
