3 Chemin d’Enghien, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d’Enghien, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Chemin d’Enghien, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Rond-Point à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin d’Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d’Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin d’Enghien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d’Enghien dans son marché local
Prix du 3 Chemin d’Enghien par rapport à la voie
Sur Chemin d’Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 Chemin d’Enghien se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d’Enghien par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d’Enghien se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
