8 Chemin d’Enghien Ou du Frou, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d’Enghien Ou du Frou, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Chemin d’Enghien Ou du Frou, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Rond-Point à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 1069 mètres
Ventes au 8 Chemin d’Enghien Ou du Frou
Une vente a été recensée au 8 Chemin d’Enghien Ou du Frou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin d’Enghien Ou du Frou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin d’Enghien Ou du Frou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d’Enghien Ou du Frou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d’Enghien Ou du Frou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d’Enghien Ou du Frou dans son marché local
Prix du 8 Chemin d’Enghien Ou du Frou par rapport à la voie
Sur Chemin d’Enghien Ou du Frou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 8 Chemin d’Enghien Ou du Frou se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d’Enghien Ou du Frou par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d’Enghien Ou du Frou se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -17.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
