31 Chemin des Lavandieres, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Lavandieres, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Chemin des Lavandieres, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 798 mètres
- - Collège Victor Hugo à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 798 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 637 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Lavandieres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Lavandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Lavandieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Lavandieres dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Lavandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 31 Chemin des Lavandieres se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Lavandieres par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Lavandieres se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -5.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
