1 Impasse des Bruants, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bruants, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Bruants, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Bruants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Bruants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Bruants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Bruants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bruants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bruants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bruants dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bruants par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 1 Impasse des Bruants se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bruants par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Bruants se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -28.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 1 Impasse des Bruants à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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