Rue du Champ de Chartres, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ de Chartres, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Champ de Chartres
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ de Chartres dans son marché local
Prix Rue du Champ de Chartres par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ de Chartres se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 40.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ de Chartres à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue du Champ de Chartres est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ de Chartres
Les ventes enregistrées Rue du Champ de Chartres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ de Chartres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1473 mètres
- - Collège Voltaire à 1047 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3420 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ de Chartres
Adresses Rue du Champ de Chartres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ de Chartres, classées par tranches de numéros.
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