11 Impasse des Pilliers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Pilliers, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des Pilliers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 480 mètres
- - Collège Victor Hugo à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 458 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Pilliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Pilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Pilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Pilliers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Pilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Pilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Pilliers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Pilliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 11 Impasse des Pilliers se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Pilliers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Pilliers se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 4.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des Pilliers à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des Pilliers est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 11 Impasse des Pilliers à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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