Place de la Libération, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Libération, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Place de la Libération
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Libération dans son marché local
Prix Place de la Libération par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Libération se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 17.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Libération à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Place de la Libération est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Libération
Les ventes enregistrées Place de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 531 mètres
- - Collège Victor Hugo à 317 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 2354 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 531 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Libération
Adresses Place de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Libération, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au Place de la Libération à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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