7 Impasse Théodore Bullier, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Théodore Bullier, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Théodore Bullier, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Rosiers.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos - Rosiers à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 1023 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Théodore Bullier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Théodore Bullier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Théodore Bullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Théodore Bullier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Théodore Bullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Théodore Bullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Théodore Bullier dans son marché local
Prix du 7 Impasse Théodore Bullier par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Bullier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 7 Impasse Théodore Bullier se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Théodore Bullier par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Théodore Bullier se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -16.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 7 Impasse Théodore Bullier à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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