22 La Marlière, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Marlière, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 La Marlière, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Miraville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1029 mètres
- - Collège Victor Hugo à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 321 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 22 La Marlière
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Marlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Marlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 La Marlière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Marlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Marlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Marlière dans son marché local
Prix du 22 La Marlière par rapport à la voie
Sur La Marlière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 22 La Marlière se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Marlière par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Marlière se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -22.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 22 La Marlière à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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