13 Passage Jules Massenet, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Passage Jules Massenet, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 876 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 977 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Jules Massenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Passage Jules Massenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Jules Massenet dans son marché local
Prix du 13 Passage Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Passage Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 13 Passage Jules Massenet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Jules Massenet par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Jules Massenet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -10.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
