29 Passage Jules Massenet, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Passage Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°6 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 29 Passage Jules Massenet, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 847 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 919 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 353 mètres
Ventes au 29 Passage Jules Massenet
Les 2 ventes au 29 Passage Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Passage Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Passage Jules Massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Passage Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Passage Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Passage Jules Massenet dans son marché local
Prix du 29 Passage Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Passage Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 29 Passage Jules Massenet se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Passage Jules Massenet par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Passage Jules Massenet se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
