5 Passage Jules Massenet, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage Jules Massenet, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1384 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 794 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 893 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 287 mètres
Ventes au 5 Passage Jules Massenet
Une vente a été recensée au 5 Passage Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Jules Massenet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Jules Massenet dans son marché local
Prix du 5 Passage Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Passage Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 5 Passage Jules Massenet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Jules Massenet par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Jules Massenet se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -15.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 5 Passage Jules Massenet à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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