Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Passage Jules Massenet, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 486 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 Passage Jules Massenet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Jules Massenet se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 24.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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