3 Place du 11 Novembre, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 4.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Place du 11 Novembre, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 368 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 305 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 165 mètres
Ventes au 3 Place du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 3 Place du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 11 Novembre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 Place du 11 Novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 11 Novembre par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 11 Novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
