21 Rue Boivin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Boivin, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°23 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Boivin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1000 mètres
- - Collège Victor Hugo à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 366 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Boivin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Boivin dans son marché local
Prix du 21 Rue Boivin par rapport à la voie
Sur Rue Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 21 Rue Boivin se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Boivin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Boivin se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -16.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
