28 Rue Boivin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Boivin, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 7.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 28 Rue Boivin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 890 mètres
- - Collège Victor Hugo à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 890 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 480 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Boivin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Boivin dans son marché local
Prix du 28 Rue Boivin par rapport à la voie
Sur Rue Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 28 Rue Boivin se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Boivin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Boivin se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -22.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
