8 Rue Boivin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boivin, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Boivin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir Français à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 716 mètres
- - Collège Victor Hugo à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 716 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boivin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boivin dans son marché local
Prix du 8 Rue Boivin par rapport à la voie
Sur Rue Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 8 Rue Boivin se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boivin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boivin se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -3.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
