29 Rue de l’Argonne, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l’Argonne, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue de l’Argonne, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1297 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 723 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 850 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 214 mètres
Ventes au 29 Rue de l’Argonne
Une vente a été recensée au 29 Rue de l’Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l’Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l’Argonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l’Argonne dans son marché local
Prix du 29 Rue de l’Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 29 Rue de l’Argonne se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l’Argonne par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l’Argonne se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -27.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 29 Rue de l’Argonne à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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