6 Rue de l’Argonne, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Argonne, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de l’Argonne, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1181 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 679 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 843 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Argonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Argonne dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 6 Rue de l’Argonne se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Argonne par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Argonne se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 6 Rue de l’Argonne à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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