8 Rue de l’Eglise, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de l’Eglise, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miraville.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 495 mètres
- - Collège Victor Hugo à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 495 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 280 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Eglise, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 8 Rue de l’Eglise se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Eglise par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Eglise se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -28.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
