12 Rue de la Somme, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue de la Somme, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1168 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 578 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 756 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Somme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 Rue de la Somme se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Somme par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Somme se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -2.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
