5 bis Rue de la Somme, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 bis Rue de la Somme, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1181 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 557 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 733 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 125 mètres
Ventes au 5 bis Rue de la Somme
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Somme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 5 bis Rue de la Somme se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Somme par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Somme se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -4.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
