Rue des Bergeronnettes, 95200 Sarcelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 763 €
de 2 150 € à 4 089 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Bergeronnettes, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Bergeronnettes

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Prix Rue des Bergeronnettes dans son marché local

Prix Rue des Bergeronnettes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bergeronnettes se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 24.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Bergeronnettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 413 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1625 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 1221 mètres
  • - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3630 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1625 mètres
  • - Ecole maternelle Bel Air à 454 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 90 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bergeronnettes

Rue des Bergeronnettes est située dans le quartier Chardonnerettes Nord. Elle compte 1676 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au Rue des Bergeronnettes à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 908 € (5 %)

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soit 25 %

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