7 bis Rue des Coquelicots, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°4 et de n°7.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue des Coquelicots, 95200 Sarcelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos - Rosiers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 948 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 538 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Coquelicots, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 7 bis Rue des Coquelicots se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Coquelicots par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Coquelicots se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 6.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 7 bis Rue des Coquelicots à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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