11 Rue des Dardanelles, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Dardanelles, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue des Dardanelles, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1305 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 561 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 690 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Dardanelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Dardanelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 11 Rue des Dardanelles se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Dardanelles par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Dardanelles se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -15.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
