2 Rue des Engoulevents, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Engoulevents, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Engoulevents, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Engoulevents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Engoulevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Engoulevents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Engoulevents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Engoulevents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Engoulevents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Engoulevents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Engoulevents par rapport à la voie
Sur Rue des Engoulevents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 2 Rue des Engoulevents se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Engoulevents par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Engoulevents se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -4.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
