12 Rue des Eparges, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue des Eparges, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1268 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 588 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 729 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 85 mètres
Ventes au 12 Rue des Eparges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Eparges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eparges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 12 Rue des Eparges se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eparges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eparges se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
