2 Rue des Eparges, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Eparges, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1207 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 554 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 720 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 100 mètres
Ventes au 2 Rue des Eparges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Eparges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eparges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Rue des Eparges se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eparges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eparges se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -3.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
