2 Rue des Marguerites, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Marguerites, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Rosiers.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos - Rosiers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 1017 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 489 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marguerites, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 2.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
