21 Rue des Marguerites, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue des Marguerites, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Rosiers.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos - Rosiers à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 987 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Marguerites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 21 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 21 Rue des Marguerites se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Marguerites par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marguerites se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 12.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
