3 Rue du Vieil Armand, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieil Armand, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du Vieil Armand, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Gif à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1367 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 639 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 741 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vieil Armand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vieil Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vieil Armand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieil Armand dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieil Armand par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 3 Rue du Vieil Armand se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieil Armand par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vieil Armand se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -13.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
